Einfamilienhaus zu verkaufen Haut-Valromey, Rue du Mollard

Steinhaus (240 m²) in einer Oase der Ruhe In einer Umgebung, die ein ruhiges Leben im Grünen perfekt vereint, liegt dieses charmante, geschmackvoll renovierte Steinhaus (240 m²) auf dem unberührten Hochplateau von Haut Valromey auf 745 Metern Höhe. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf das Bugey-Tal, den Grand Colombier, die schneebedeckten Gipfel der Alpen sowie den Kirchturm von St. Didier (typisch für das ländliche Kulturerbe der Region). Es liegt zudem verkehrsgünstig: nur 25 Minuten von der Autobahnausfahrt A40 (Nr. 8) und 45 Minuten von Genf entfernt, sowie 15 Minuten von den Skigebieten Plateau d’Hauteville und Plans d’Hotonnes. Das vollständig eingefriedete Anwesen bietet Ruhe und Sicherheit; es verfügt über gesicherte Zugänge, ein wetterfestes Dach (hagel- und sturmsicher), eine große Garage mit automatischem Sektionaltor sowie zwei Nebengebäude („Dreffias“). Der Innenbereich ist äußerst gepflegt und ansprechend gestaltet; das Haus umfasst: - im Erdgeschoss: einen Innenhof (Patio), einen geräumigen Wohn- und Essbereich – ausgestattet mit einem antiken Tisch aus dem 16. Jahrhundert, der ursprünglich aus einer Komturei der Tempelritter stammt (versehen mit Wappenprägungen usw.) –, ein Wohnzimmer mit renoviertem Kamin (der einen massiven Holzbalken aus einem ehemaligen Kloster des Dorfes bewahrt hat!) und Büroecke, ein modernes Badezimmer mit Waschbereich sowie einen Kellerraum. - im Obergeschoss: einen Flur, der zu drei geräumigen Schlafzimmern führt (zwei davon mit Balkon, eines davon als großer Meditationsraum eingerichtet), sowie ein WC und ein Duschbad. - ein ausbaufähiger Dachboden mit massiven, alten Eichenbalken (der Raum für die Gestaltung eines großzügigen Lofts oder mehrerer Gästezimmer bietet). Ein großes, 1500 m² umfassendes Grundstück, das als vielfältiger Waldgarten angelegt ist; dieser wird seit über 20 Jahren bewirtschaftet und fördert die Artenvielfalt: 62 Baumarten – deren teils geradliniger Wuchs harmonisch mit Sträuchern und Stauden korrespondiert – laden Spaziergänger zum Verweilen ein und bieten zahlreichen Vogel- und Schmetterlingsarten einen Lebensraum… Inmitten von auf drei Ebenen angelegten Terrassenmauern bietet ein großer Obstgarten eine hohe Widerstandsfähigkeit gegenüber den Unwägbarkeiten des Ökosystems und des wechselhaften Klimas. Ein „Druidenhain“ – bestehend aus einer Baumgruppe (Eiche, Stechpalme, Apfelbaum, Esche u. a.) – bildet einen harmonischen, heiligen Ort, der von „Lungtas“ (Gebetsfahnen) umgeben ist und in dessen Mitte ein großer, aus Lavastein gehauener Stupa (aus Borobudur) steht. Perfekt für Naturliebhaber, die sich nach Ruhe, Spiritualität und Weite sehnen! (457.000,00 € Netto-Verkaufspreis).