Grundstück zu verkaufen Tondela, R do Estoril

? Baugrundstück (urbanes Bauland) von 2.000 m² in Tupã | Bebauung bis zu 900 m² | Front zur N2 Lage: Avenida dos Almiros, Naia, Tondela (Bezirk Viseu) Direktverkauf durch den Eigentümer Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Naia, Tondela! Wir präsentieren dieses großartige, urbane Baugrundstück mit 2.000 m² Fläche. Es ist strategisch günstig gelegen, mit direkter Front zur legendären Nationalstraße 2 (N2) und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Serra do Caramulo. Das Grundstück bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial und erlaubt eine Bruttobaufläche von bis zu 900 m² (verteilt auf Untergeschoss + 2 Etagen)*. Es ist die ideale Wahl – sei es für ein prestigeträchtiges Eigenheim oder für ein rentables Immobilien- bzw. Tourismusprojekt. ✨ Highlights der Immobilie Gesamtfläche: 2.000 m² (urbanes Bauland) Bebaubarkeit: Bis zu 900 m² Bruttofläche (Untergeschoss + 2 Etagen)* Front zur N2: Direkte Erreichbarkeit und hervorragende Sichtbarkeit Einzigartige Lage: Panoramablick auf die Serra do Caramulo und optimale Sonnenausrichtung Infrastruktur direkt vor Ort: Wasserversorgung, Strom, Abwasserentsorgung und Telekommunikation ? Lage und Erreichbarkeit Das Grundstück liegt in einem etablierten und ruhigen Wohngebiet und verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: ? 4 Minuten vom Zentrum von Tupã (Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen) ? 20 Minuten von der Stadt Viseu entfernt 🚗 Schnelle Anbindung an die Schnellstraße IP3 ✈️ 32 km vom städtischen Flugplatz Viseu (VSE) entfernt Hervorragende Anbindung: Vom Flugplatz Viseu aus ermöglicht die regionale Flugverbindung (betrieben von Sevenair) das Erreichen des städtischen Flugplatzes Cascais/Lissabon in nur 50 Flugminuten. Diese attraktive Verbindung steigert den Wert der Immobilie für nationale und internationale Investoren sowie für Projekte im Bereich Tourismus oder Beherbergung. 🏗️ Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten Dank seiner Größe und strategischen Lage eignet sich das Grundstück für verschiedene Konzepte: Luxuriöses Einfamilienhaus mit Garten und Pool Projekt für Doppelhäuser oder eine private Wohnanlage Einrichtung für Landtourismus, Ferienunterkunft oder Ökotourismus Immobilieninvestition zur Erzielung mittel- bis langfristiger Mieteinnahmen 📞 Kontaktieren Sie uns Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für einen direkten Erwerb vom Eigentümer. Für weitere Informationen, Details zur Bebaubarkeit oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 📱 Kontakt: +351 937 905 810 *Die Bebaubarkeit unterliegt der endgültigen Genehmigung und Bestätigung durch die zuständigen Behörden bzw. die Stadtverwaltung.