Bauernhof/Ranch zu verkaufen Soumensac, A Laboissiere

🌿 47 Hektar Naturgrundstück mit renovierungsbedürftigem Wohnhaus Ideal für ein Lebensprojekt zwischen Duras und Eymet Zwischen Duras und Eymet, in einer ruhigen und geschützten Umgebung, befindet sich dieses Anwesen mit ca. 47 Hektar Land und einem Wohnhaus von etwa 150 m², das renoviert werden muss. Ideal für ein Lebensprojekt inmitten der Natur und mit viel Freiraum, zum Beispiel für: 🐎 Pferdehaltung oder Reitaktivitäten 🌿 Natur- oder Landwirtschaft im kleinen Maßstab ♻️ Ökologisches Projekt (Bio-Landwirtschaft, Permakultur usw.) 🏡 Freizeit- oder Landtourismus 👉 Die Grundstücke liegen nahe beieinander und bieten eine flexible Nutzung. 👉 Im AOC-Duras-Weinanbaugebiet und in einer sehr gefragten Region gelegen. 📍 Attraktive Lage • 10 Minuten von Eymet entfernt (lebendige Bastide-Stadt) • 15 Minuten von Duras entfernt (Schloss und Weinberge) • 30 Minuten von Bergerac entfernt (Flughafen) • In der Nähe von Marmande (an der Garonne) 🌍 1 Std. 30 Min. nach Bordeaux (Weinregion und TGV-Bahnhof) 🌊 2 Std. 30 Min. zu den Stränden (Lacanau, Arcachon und Dune du Pilat) ⛰️ 3 Std. zu den Pyrenäen (Skifahren, Natur und Spanien) ⭐ Ihre Vorteile • Ruhige Umgebung • Große Fläche • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Sehr attraktive Region • Gefragte Naturlage 💶 Preis: 450.000 €