Casa de una sola familia en venta Pomaia, Via Giovanni Falcone

EN VENTA — VILLA HISTÓRICA TOSCANA CON JARDÍN PRIVADO Pomaia, Santa Luce (PI) · Toscana, Italia Via del Commercio Sud 251 — Catastro: Hoja 70, Parcela 156, Sub 3 & 4 Ubicada entre las suaves colinas de la campiña pisana, esta encantadora villa histórica ofrece una combinación única de auténtico carácter toscano y versatilidad moderna. Con su fachada color albaricoque, contraventanas verdes y un muro de piedra natural cubierto de jazmín y flores amarillas, la propiedad transmite la esencia del verdadero estilo de vida italiano desde el primer momento. LA PROPIEDAD La villa se distribuye en dos plantas y actualmente funciona como un B&B completamente equipado, con seis dormitorios decorados individualmente — cada uno con su propia personalidad, cuidadosamente diseñados con camas de hierro forjado, puertas correderas de madera estilo granero, paredes de piedra vista y mobiliario con carácter. Varias habitaciones incluyen cocinas privadas, lo que las hace totalmente independientes e ideales para alquiler a corto plazo o uso autónomo por parte de los huéspedes. Resumen de las habitaciones: · Habitación verde menta — cama de hierro blanco, puerta estilo granero en madera natural, aire acondicionado · Habitación lavanda — camas individuales de hierro negro, armario lacado blanco, lámpara de araña · Habitación verde salvia — habitación triple con paneles efecto madera vintage, luz natural · Habitación rosa empolvado — cama doble, pared de piedra vista, baño privado · Sala de estar/estudio — diván, kitchenette, zona de comedor, grandes puertas interiores acristaladas · Habitación doble — dos camas individuales, armarios empotrados, tonos naturales cálidos Los tres baños están bien equipados: uno clásico con azulejos blancos, ducha y bidé; otro contemporáneo con tonos terracota, ducha tipo lluvia y lavabo sobre encimera de madera maciza; y un tercero con revestimiento de pino y detalles en piedra. La cocina principal es un espacio abierto totalmente equipado, con muebles antracita, placa eléctrica, horno y zona de comedor — luminosa y funcional, conectada con la zona de estar. EL JARDÍN Y EXTERIORES Un jardín privado amurallado rodea la propiedad, con una pérgola cubierta de plantas trepadoras y un camino pavimentado en piedra que conduce a la entrada completamente independiente. El espacio exterior es íntimo, tranquilo y lleno de encanto natural — ideal para huéspedes que buscan paz en la campiña toscana. UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA Pomaia alberga el Istituto Lama Tzong Khapa, uno de los centros budistas tibetanos más importantes de Europa — y existen planes para el desarrollo de un gran monasterio budista internacional, destinado a convertirse en el más significativo de Italia. Esto genera una demanda excepcional de alojamientos de calidad por parte de viajeros espirituales, participantes en retiros y visitantes internacionales durante todo el año. Esta villa — ya configurada y operativa como establecimiento de hospedaje — está perfectamente posicionada para atender a este público en crecimiento, ofreciendo tanto ingresos inmediatos como un sólido potencial de inversión a largo plazo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES · 6 dormitorios (dobles, twins, triple) · 3 baños · Cocina principal totalmente equipada + cocinas privadas en algunas habitaciones · Jardín privado con pérgola y senderos de piedra · Entrada completamente independiente · Aire acondicionado en algunas habitaciones · Calefacción central · Propiedad histórica con auténtico carácter toscano · Actualmente operativa como B&B — ingresos desde el primer día UBICACIÓN Pomaia · Santa Luce (PI) · Toscana · Italia Aprox. 30 km de Pisa · 40 km de Livorno · Cerca de la costa tirrena PRECIO: 694.000,00 € Para visitas e información, por favor contactar: