Inversión/Desarrollo en venta Itacare, Serra Grande

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN TURÍSTICA: 44 HECTÁREAS EN EL SUR DE BAHÍA, BRASIL Negocio de turismo de naturaleza consolidado con sólidos ingresos y gran potencial de expansión Una oportunidad de inversión excepcional en una de las regiones turísticas más atractivas del sur de Bahía, Brasil. Esta extraordinaria propiedad privada de 44 hectáreas combina bosque atlántico preservado, una espectacular cascada natural y zona de baño, instalaciones de ocio, un restaurante en funcionamiento y un negocio consolidado de acceso para visitantes. Situada a lo largo de la pintoresca ruta costera que une Ilhéus e Itacaré, la propiedad goza de una ubicación turística estratégica, rodeada de algunas de las playas y atracciones naturales más bellas de Bahía. CARACTERÍSTICAS CLAVE DE LA INVERSIÓN • 44 hectáreas de terreno privado • Espectacular cascada natural y zona de baño de agua dulce • Negocio consolidado de turismo y ocio • Restaurante en el recinto • Ingresos generados a través de las tarifas de acceso de los visitantes • Ingresos anuales superiores a 3 millones de reales brasileños • Fuerte demanda turística actual • Excelente accesibilidad por carretera • Rodeada por la Selva Atlántica y un paisaje natural excepcional • Cerca de playas y atracciones ecoturísticas reconocidas internacionalmente • Importante potencial de expansión y fuentes de ingresos adicionales UN ACTIVO TURÍSTICO LISTO PARA FUNCIONAR La propiedad ya opera como un popular destino de naturaleza y ocio, que atrae a visitantes que buscan una experiencia auténtica en la Selva Atlántica brasileña. Su combinación de cascada, piscinas naturales, restaurante, infraestructuras de ocio y acceso controlado de visitantes genera varias fuentes de ingresos complementarias. La explotación actual ofrece una base sólida para un inversor que busque un negocio turístico consolidado, en lugar de una simple propiedad rural sin desarrollar. GRAN POTENCIAL DE EXPANSIÓN La superficie de 44 hectáreas ofrece oportunidades considerables para aumentar tanto la capacidad de visitantes como los ingresos. Entre los posibles desarrollos futuros se pueden incluir: • Atracciones de ocio adicionales • Actividades de turismo de aventura • Experiencias de ecoturismo • Zonas de uso diurno de alta gama • Alojamiento o alojamientos ecológicos de lujo, sujetos a las autorizaciones pertinentes • Eventos y experiencias privadas • Ampliación de los servicios de restauración • Senderos naturales y experiencias guiadas • Paquetes turísticos de alta gama • Eventos corporativos y privados Las características naturales de la propiedad y su ubicación estratégica la hacen especialmente atractiva para inversores centrados en el ecoturismo, el turismo experiencial, la hostelería y el desarrollo turístico sostenible. REGIÓN TURÍSTICA DE PRIMER ORDEN La propiedad está situada en la región costera del sur de Bahía, entre Ilhéus e Itacaré, una zona conocida por su combinación de bosque atlántico, cascadas, ríos, playas para practicar surf y paisajes costeros preservados. El entorno incluye playas famosas como Engenhoca, Havaizinho, Gamboa e Itacarezinho, que suelen formar parte de los itinerarios turísticos y de ecoturismo de la región. Esta ubicación permite que la propiedad se beneficie del flujo turístico consolidado entre Ilhéus, Serra Grande e Itacaré. ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN 44 hectáreas | Negocio turístico consolidado | Restaurante | Ingresos por acceso de visitantes | Más de 3 millones de reales brasileños de ingresos anuales | Gran potencial de expansión | Sur de Bahía | Brasil Una oportunidad única para adquirir un activo de turismo de naturaleza en funcionamiento con una importante extensión de terreno, ingresos consolidados y múltiples posibilidades de desarrollo futuro en uno de los destinos costeros más codiciados de Brasil. Oportunidad de inversión confidencial. Más información, documentación financiera, detalles operativos, fotografías, vídeos y documentación de la propiedad disponibles previa solicitud. +55 73 9 81838096