Lote de terreno en venta Tondela, R do Estoril

? Terreno urbano de 2.000 m² en Tupã | Construcción de hasta 900 m² | Frente a la N2 Ubicación: Avenida dos Almiros, Naia, Tondela (Distrito de Viseu) Venta directa del propietario ¡Excelente oportunidad de inversión en Naia, Tondela! Presentamos este magnífico terreno urbano de 2.000 m², estratégicamente ubicado con frente directo a la mítica Carretera Nacional 2 (N2) y una vista panorámica impresionante hacia la Sierra del Caramulo. Con un alto potencial de revalorización, el terreno cuenta con viabilidad constructiva para una superficie bruta de hasta 900 m² (distribuida en sótano + 2 plantas)*, siendo la elección ideal tanto para una residencia de prestigio como para un proyecto inmobiliario o turístico rentable. ✨ Aspectos destacados de la propiedad Superficie total: 2.000 m² (Terreno urbano) Capacidad constructiva: Hasta 900 m² de superficie bruta (Sótano + 2 plantas)* Frente a la N2: Accesibilidad directa y excelente visibilidad Entorno único: Vista panorámica a la Sierra del Caramulo y excelente exposición solar Infraestructura a pie de parcela: Red de agua, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones ? Ubicación y accesibilidad Situado en una zona residencial consolidada y tranquila, el terreno combina la serenidad de la naturaleza con la cercanía a todos los servicios esenciales: ? A 4 minutos del centro de Tupã (escuelas, comercios y servicios) ? A 20 minutos de la ciudad de Viseu 🚗 Acceso rápido a la IP3 ✈️ A 32 km del Aeródromo Municipal de Viseu (VSE) Destacado de conectividad: Desde el aeródromo de Viseu, la conexión aérea regional (operada por Sevenair) permite llegar al Aeródromo Municipal de Cascais / Lisboa en solo 50 minutos de vuelo. Esta atractiva conexión refuerza el interés de la propiedad para inversores nacionales e internacionales, o para el desarrollo de un proyecto de turismo o alojamiento local. 🏗️ Múltiples posibilidades de desarrollo Gracias a sus dimensiones y ubicación estratégica, este terreno se adapta a diversos conceptos: Casa unifamiliar de lujo con jardín y piscina Proyecto de casas adosadas / urbanización privada Unidad de turismo rural, alojamiento local o ecoturismo Inversión inmobiliaria para rentabilidad a medio/largo plazo 📞 Contacto Aproveche esta oportunidad única de compra directa al propietario. Para más información, detalles sobre viabilidad constructiva o para concertar una visita: 📱 Contacto: +351 937 905 810 *La capacidad constructiva está sujeta a aprobación final y confirmación por parte de los organismos competentes / el Ayuntamiento.