Maison unifamiliale à vendre Loenen aan de Vecht, Oud Over

Charmante maison de caractère rénovée avec goût dans un emplacement exceptionnel à Oud Over Propriété officiellement proposée à la vente par Ankersmit Makelaars Vechtstreek, Loenen aan de Vecht, Pays-Bas. Informations complètes sur le bien, photos, vidéo, visite virtuelle à 360° et plans : Voir la propriété sur Funda – en anglais https://www.funda.nl/en/detail/koop/loenen-aan-de-vecht/huis-oud-over-65/44563988/ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ankersmit Makelaars Vechtstreek à Loenen aan de Vecht. Une maison pleine de charme et d'atmosphère, d'environ 110 m², située dans l'un des endroits les plus recherchés de Loenen aan de Vecht. Cette magnifique maison historique datant de 1886 a été modernisée au fil des années avec beaucoup de soin et dans le plus grand respect de son histoire. Les éléments authentiques, tels que les poutres en bois d'origine, le superbe mur en briques apparentes et le plafond à poutres, s'harmonisent parfaitement avec le confort de la vie moderne. Le résultat est une maison chaleureuse, pleine de caractère et prête à vivre, où charme, lumière naturelle et qualité se conjuguent avec élégance. Son emplacement paisible, sa belle terrasse ensoleillée et son environnement exceptionnel font de cette propriété un lieu de vie particulièrement agréable. Agencement Rez-de-chaussée Entrée donnant sur un hall spacieux avec WC séparé et lave-mains, ainsi qu'un espace pratique pour le lave-linge et le sèche-linge. Depuis le hall, vous accédez au chaleureux séjour, doté d'un poêle à bois, d'un magnifique mur en briques apparentes et d'un plafond à poutres caractéristique. La cuisine ouverte de style champêtre s'intègre harmonieusement au séjour et dispose d'une porte donnant directement sur la terrasse soigneusement aménagée. Un endroit idéal pour s'installer à l'extérieur, se détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Premier étage Palier spacieux donnant accès à une grande chambre principale avec une magnifique baignoire îlot sur pieds, une deuxième chambre et une salle de bains équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Une échelle escamotable permet d'accéder au vaste grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vivre à Oud Over Oud Over est l'un des quartiers les plus pittoresques et les plus recherchés de Loenen aan de Vecht. Cet environnement verdoyant et bordé d'arbres se distingue par ses bâtiments historiques, ses magnifiques propriétés de campagne et, bien sûr, la rivière Vecht. Les lacs Loenderveense Plas et Wijde Blik se trouvent également à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la nature, de l'eau et des activités de plein air. Loenen aan de Vecht est un village historique particulièrement charmant, idéalement situé entre Amsterdam, Utrecht et Hilversum. Le centre historique du village propose différents commerces, d'excellents restaurants et des écoles. De nombreuses installations sportives sont également disponibles, notamment pour le hockey, le football et le tennis, ainsi qu'un parcours de golf de 9 trous. Vous profitez ici d'un cadre de vie paisible et rural, tout en ayant les commodités quotidiennes à proximité et les grandes villes facilement accessibles. Points forts Environ 110 m² de surface habitable Terrain de 101 m² Construite en 1886 2 chambres Grande salle de bains Toiture entièrement rénovée et isolée en 2023 11 panneaux solaires Toutes les fenêtres équipées de double vitrage HR++ Classe énergétique C Belle luminosité naturelle Jolie terrasse ensoleillée Emplacement charmant et paisible sur le très recherché Oud Over À proximité du centre historique de Loenen aan de Vecht Certaines maisons ne se visitent pas seulement, elles se vivent. Oud Over 65 est l'une de ces maisons.