Investissement/Développement à vendre Itacare, Serra Grande

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE UNIQUE – 44 HECTARES DANS LE SUD DE LA BAHIA, AU BRÉSIL Entreprise de tourisme de nature bien établie, générant des revenus importants et présentant un fort potentiel d'expansion Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des régions touristiques les plus attractives du sud de la Bahia, au Brésil. Cette remarquable propriété privée de 44 hectares combine une forêt atlantique préservée, une cascade naturelle spectaculaire et une zone de baignade, des installations de loisirs, un restaurant et une activité touristique bien établie. Située le long de la route côtière panoramique reliant Ilhéus à Itacaré, la propriété bénéficie d’un emplacement touristique stratégique, entourée de certaines des plus belles plages et attractions naturelles de Bahia. PRINCIPAUX ATTOUS DE L'INVESTISSEMENT • 44 hectares de terrain privé • Cascade naturelle spectaculaire et zone de baignade en eau douce • Activité touristique et de loisirs bien établie • Restaurant sur place • Revenus générés par les droits d’accès des visiteurs • Chiffre d’affaires annuel supérieur à 3 millions de BRL • Forte demande touristique existante • Excellente accessibilité routière • Entourée par la forêt atlantique et des paysages naturels exceptionnels • À proximité de plages et d’attractions écotouristiques de renommée internationale • Potentiel significatif d’expansion et de sources de revenus supplémentaires UN ACTIF TOURISTIQUE PRÊT À L’EMPLOI La propriété fonctionne déjà comme une destination nature et loisirs très prisée, attirant des visiteurs en quête d’une expérience authentique au cœur de la forêt atlantique brésilienne. La combinaison d’une cascade, de bassins naturels, d’un restaurant, d’infrastructures de loisirs et d’un accès contrôlé des visiteurs génère plusieurs sources de revenus complémentaires. L’exploitation actuelle offre une base solide à un investisseur à la recherche d’une activité touristique bien établie plutôt que d’une simple propriété rurale non aménagée. UN POTENTIEL D’EXPANSION CONSIDÉRABLE Ce site de 44 hectares offre des opportunités considérables pour augmenter à la fois la capacité d’accueil et le chiffre d’affaires. Les développements futurs potentiels pourraient inclure : • Des attractions de loisirs supplémentaires • Des activités de tourisme d’aventure • Des expériences d’écotourisme • Des espaces de détente haut de gamme • Des hébergements ou des gîtes écologiques de charme, sous réserve des autorisations applicables • Des événements et des expériences privées • Une offre de restauration élargie • Des sentiers de découverte de la nature et des visites guidées • Des forfaits touristiques haut de gamme • Des événements d’entreprise et privés Les caractéristiques naturelles de la propriété et son emplacement stratégique la rendent particulièrement attrayante pour les investisseurs axés sur l’écotourisme, le tourisme expérientiel, l’hôtellerie et le développement touristique durable. RÉGION TOURISTIQUE DE PREMIER PLAN La propriété est située dans la région côtière du sud de Bahia, entre Ilhéus et Itacaré, une zone réputée pour sa combinaison de forêt atlantique, de cascades, de rivières, de plages de surf et de paysages côtiers préservés. La destination environnante comprend des plages célèbres telles qu’Engenhoca, Havaizinho, Gamboa et Itacarezinho, qui sont fréquemment intégrées aux itinéraires touristiques et écotouristiques régionaux. Cet emplacement permet à la propriété de bénéficier du flux touristique bien établi entre Ilhéus, Serra Grande et Itacaré. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT 44 hectares | Activité touristique bien établie | Restaurant | Revenus liés à la fréquentation | Chiffre d'affaires annuel de plus de 3 millions de BRL | Fort potentiel d'expansion | Sud de la Bahia | Brésil Une opportunité rare d’acquérir un actif de tourisme de nature en activité, doté d’un vaste terrain, de revenus bien établis et de multiples possibilités de développement futur, dans l’une des destinations côtières les plus prisées du Brésil. Opportunité d’investissement confidentielle. Informations complémentaires, documentation financière, détails opérationnels, photos, vidéos et documents relatifs au bien disponibles sur demande. +55 73 9 81838096