Appartement à vendre Voula, Leof Kon nou Karamanli

RÉSIDENCE RÉNOVÉE À DEUX PAS DE LA MER À VOULA | ATHENS RIVIERA 1 chambre • 52 m² • Piscine de 25 m • Entièrement meublée À VENDRE — 450 000 € Belle opportunité d’acquérir une résidence entièrement rénovée et meublée à Voula, l’un des secteurs les plus recherchés de la Riviera athénienne.Situé à quelques pas seulement de la plage et à proximité immédiate du centre commerçant de Voula, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché, combinant proximité de la mer, commerces accessibles à pied et prestations de type résidentiel.L’appartement se trouve au 2e étage d’un ensemble résidentiel de caractère construit en 1970, conçu par l’architecte Iason Rizos.La résidence dispose notamment d’une remarquable piscine commune de 25 mètres ainsi que d’un service de gardien/concierge. CARACTÉRISTIQUES • 52 m² habitables • Balcon privé de 6 m² • 2e étage • 1 chambre • Salon • Cuisine indépendante • Salle de bains • Entièrement meublé • Rénovation complète en 2026 • Rénovation complète précédente en 2010 • Bien légalement régularisé • Chauffage central • Porte blindée • Fenêtres à double vitrage • Moustiquaires • Stores / auvents • Parquet et bois dans la chambre • Sol en marbre dans les autres pièces • Charges de copropriété : environ 100 € / mois • Gardien / concierge • Accès à une piscine commune de 25 mètres UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL La résidence dispose de deux accès La plage est située à quelques pas seulement et le centre de Voula, avec ses commerces, cafés, restaurants et supermarchés, est également accessible à pied.L’appartement ne bénéficie pas d’une vue sur la mer. Son principal atout est sa proximité exceptionnelle avec la plage, associée à la piscine de la résidence et à son emplacement central. IDÉAL POUR • Résidence principale sur la Riviera athénienne • Résidence secondaire • Pied-à-terre à Athènes • Acheteurs internationaux • Couple recherchant une résidence en bord de mer • Investissement locatif à long termeL’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à habiter. VENTE DIRECTE PAR LE PROPRIÉTAIRE — SANS AGENCE IMMOBILIÈRE PRIX DE VENTE 450.000 €