Appartement à vendre Glyfada, Aidiniou

Loft sous les combles de trois chambres de 155 m², aux quatrième et cinquième étages d'un immeuble classé A+, au cœur de Glyfada, l'un des quartiers côtiers les plus exclusifs du sud d'Athènes. Le loft comprend trois chambres, trois salles de bains, un jacuzzi, des terrasses et des balcons ouverts, une place de stationnement souterraine et un local de rangement. Il offre la domotique, le photovoltaïque avec compteur net (net metering), une façade thermique et une pompe à chaleur autonome pour le chauffage et la climatisation. L'Ellinikon est à 800 m, le Glyfada Golf Club à 750 m, le métro à 1,1 km et la plage de Glyfada à 1,9 km. Prix: 1 829 000 EUR. Ce bien relève de la catégorie à 800 000 EUR du Golden Visa. POURQUOI UN GOLDEN VISA GREC Peu de pays accordent un titre de séjour permanent à l'achat d'un bien immobilier. La Grèce le fait : un achat éligible permet à l'investisseur de demander un titre de séjour permanent grec couvrant le demandeur et les membres de sa famille éligibles, avec circulation sans visa dans l'espace Schengen. Il n'est pas nécessaire de résider en Grèce, et le bien peut être loué à des locataires. Il ouvre la voie à la citoyenneté grecque, qui exige de résider en Grèce pendant une période conséquente. La Grèce s'est classée n° 1 de l'Annual Global Retirement Index 2026 d'International Living et suscite un intérêt croissant auprès des retraités américains. D'AUTRES PROJETS DISPONIBLES D'autres lots sont disponibles dans ce projet, et Andenhouse Advisors propose d'autres projets Golden Visa à Athènes, Thessalonique, dans le Péloponnèse et sur les îles. Consultez toutes les annonces en cours : https://link.andenhouse.com/250 Andenhouse Advisors est un cabinet de conseil basé à Seattle qui accompagne les investisseurs du choix du bien jusqu'à la demande de titre de séjour, en anglais, espagnol, français, allemand et portugais. Prix affiché en USD, converti à partir du prix en euros au taux de 1,1225 (21 octobre 2026) ; le prix du contrat est en euros. Informations générales, ne constituant pas un conseil juridique ou fiscal. La disponibilité varie selon le projet.