Lotto di terreno in vendita Loreto Aprutino PE, Contrada Fiume
Terreno in Vendita con Progetto Approvato — Loreto Aprutino, Abruzzo, Italia Situato nel comune di Loreto Aprutino, in provincia di Pescara, questo terreno edificabile a destinazione residenziale di 7.900 mq viene proposto in vendita diretta tra privati, comprensivo di progetto edilizio già approvato e pronto per l'avvio immediato dei lavori. Il lotto si trova su un versante collinare esposto a sud, a quota panoramica, circondato da un uliveto secolare. L'esposizione garantisce irraggiamento solare massimo durante tutto l'arco della giornata e un ottimo apporto solare passivo — caratteristica di particolare rilevanza per la tipologia costruttiva in legno prevista dal progetto allegato alla vendita. Dal terreno si godono viste libere e ininterrotte sul Parco Nazionale della Majella a ovest e sulla costa adriatica a est, rendendo questa una delle posizioni panoramicamente più privilegiate dell'intero territorio comunale. Se ci fosse inteesse su alcuna richiesta provvederò a condividere video della villa e del terreno realizzato tramite droni. Il permesso di costruire, già rilasciato dal comune di Loreto Aprutino, autorizza la realizzazione di una villa residenziale a struttura in legno con le seguenti caratteristiche: Superficie abitativa principale: 184 mq Garage annesso: 35 mq Porticato coperto: 20 mq Superficie coperta totale: 239 mq La costruzione in legno offre importanti vantaggi strutturali ed energetici: elevato isolamento termico e acustico, basso impatto ambientale, tempi di realizzazione ridotti rispetto alla muratura tradizionale, piena conformità alle vigenti normative italiane in materia di efficienza energetica e resistenza sismica. La tipologia costruttiva risulta particolarmente adatta al sito, sia per le caratteristiche climatiche della zona che per la tradizione edilizia locale. Posizione e Accessibilità Loreto Aprutino è un borgo medievale ben conservato, costantemente inserito nelle classifiche dei borghi più belli d'Italia. Il terreno si trova a meno di 5 minuti in auto dal centro abitato, che dispone di tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole, strutture sanitarie e collegamenti con il trasporto pubblico. Distanze principali: Centro di Loreto Aprutino: 5 minuti Mare Adriatico: 15 minuti Aeroporto Internazionale di Pescara: 20 minuti Centro di Pescara: 25 minuti Gran Sasso / piste da sci: 40 minuti Roma (autostrada A24): circa 2 ore Condizioni di Vendita Prezzo richiesto: €70.000 Oneri di urbanizzazione (Bucalossi): a carico dell'acquirente Provvigione d'agenzia: nessuna — vendita tra privati Stato urbanistico: permesso approvato, nessun ritardo, cantiere avviabile immediatamente. Contatti Email: delellispaolocsl@gmail.com Telefono (chiamate): +39 379 287 8155 WhatsApp: +39 327 291 8720 Video del Terreno (https://youtu.be/XVlmcDHUmIw) Video della Villa (https://youtu.be/PpJgVPEy7N4)
