Investimenti/Sviluppo in vendita La Banda, Tafi del Valle

Il Balcone di Las Tacanas | Tenuta di 13 Acri a Tafí del Valle | Viste a 360°, Titolo di Proprietà in Regola, Pronto per il Rogito Un Asset di Investimento di Prim'Ordine nel Nord Alpino dell'Argentina "Il Balcone di Las Tacanas" è una delle ultime proprietà terriere su larga scala disponibili nel cuore di Tafí del Valle, Tucumán — la valle alpina più importante dell'Argentina a 2.000 metri (6.560 piedi) di altitudine, porta d'accesso alla strada del vino Calchaquí (Cafayate è a 90 minuti di distanza) e sede di uno dei microclimi più temperati del paese durante tutto l'anno. Spesso chiamata la Toscana argentina. La Proprietà. Una parcella unica di 13 acri (5,2 ha / 52.100 m²) situata su un altopiano naturale che si erge a 60 metri (200 piedi) sopra il fondovalle del fiume. Questa geografia privilegiata offre due qualità raramente riscontrabili insieme: viste a 360° permanenti e libere da ostacoli, e protezione assoluta dalle inondazioni. Le Viste. Dall'interno della proprietà, a seconda del punto prescelto, l'acquirente può incorniciare il Cerro Pelao (il picco iconico che definisce l'orizzonte occidentale), il Dique La Angostura (il bacino idrico della valle e la sua superficie a specchio) e l'intero anello di montagne che racchiude la valle. Questo è uno dei pochi siti a Tafí dove l'acquirente può letteralmente scegliere verso quale panorama affaccerà la sua futura residenza. Infrastrutture. Elettricità e acqua potabile in loco. Situazione Legale Impeccabile. Documentazione in regola e verificabile — pronto per il trasferimento immediato. Valore Aggiunto. La proprietà include studi professionali di bio-architettura e geo-ambientali avallati dal C.E.I.B.A. (Centro per lo Studio e la Ricerca in Bio-architettura), istituzione pionieristica in Argentina nel design sostenibile e nella costruzione ecologica. Potenziale di Sviluppo. La scala e la topografia supportano molteplici destinazioni d'uso: un lodge di lusso boutique o un rifugio benessere, una tenuta unifamiliare o una seconda casa, un vigneto o un uliveto con residenza, la suddivisione in 8-10 lotti premium, o un investimento a medio termine in una zona ad alto apprezzamento. Posizione e Accesso. A 5 minuti (0,9 miglia) dal centro di Tafí del Valle tramite strade asfaltate al 90%. A 2 ore dall'Aeroporto Internazionale di Tucumán (TUC), con voli giornalieri per Buenos Aires in collegamento con tutti i principali hub globali. Dettagli Commerciali. Transazione in USD. Prezzo su richiesta. Disponibilità immediata. Fase Successiva. La documentazione tecnica dettagliata, le riprese aeree della proprietà e l'organizzazione delle visite in loco sono riservate esclusivamente agli acquirenti verificati. Contatto diretto tramite messaggio.