Casa unifamiliare in vendita Haut-Valromey, Rue du Mollard

Casa in pietra di 240 m² in un'oasi di pace Situata in un contesto ideale che coniuga serenità e natura rigogliosa, questa affascinante dimora storica in pietra di 240 m², ristrutturata con gusto, sorge sull'incontaminato altopiano dell'Haut Valromey, a 745 metri di altitudine. La proprietà vanta una vista spettacolare sulla valle del Bugey, sul Grand Colombier, sulle cime innevate delle Alpi e sul campanile della chiesa di Saint-Didier (tipico esempio del patrimonio rurale locale); è inoltre situata a soli 25 minuti dall'uscita n. 8 dell'autostrada A40, a 45 minuti da Ginevra e a 15 minuti dalle stazioni sciistiche di Plateau d’Hauteville e Plans d’Hotonnes. La proprietà, interamente recintata, offre tranquillità e sicurezza grazie a ingressi protetti, una copertura resistente alle intemperie (antigrandine e antitempesta), un ampio garage con portone sezionale automatico e due tettoie aperte (*dreffias*). Caratterizzata da interni curati e accoglienti, la casa comprende: - al piano terra: un patio, un'ampia zona giorno con sala da pranzo (dotata di un antico tavolo del XVI secolo proveniente da una Commenda Templare e recante stemmi originali), un soggiorno con camino ristrutturato (che conserva l'imponente trave originale proveniente da un antico monastero del paese!) e angolo studio, un bagno nuovo con zona lavanderia e una cantina-dispensa. - al piano superiore: un corridoio che serve 3 ampie camere da letto – di cui due con balcone e una adibita a grande sala per la meditazione – oltre a un bagno e a un locale doccia. - un sottotetto accessibile, caratterizzato da imponenti travi in ​​rovere d'epoca (che offre la possibilità di realizzare un ampio loft o diverse camere per gli ospiti). Un vasto terreno di 1500 m² concepito come giardino-foresta diversificato; coltivato da oltre vent'anni nell'ottica di preservare la biodiversità, ospita 62 specie arboree – alcune delle quali, con il loro portamento slanciato, si armonizzano perfettamente con arbusti e piante perenni – creando un ambiente accogliente per i visitatori e per decine di specie di uccelli e farfalle... Circondato da muretti a terrazzamento su tre livelli, un ampio frutteto offre una notevole resilienza alle diverse variabili dell'ecosistema e alle fluttuazioni climatiche; vi si trova la "Radura dei Druidi", caratterizzata da un boschetto (querce, agrifogli, meli, frassini...) che crea un'atmosfera armoniosa attorno a uno spazio sacro delimitato da bandiere di preghiera tibetane (*Lungta*), con al centro un grande stupa scolpito in pietra lavica (proveniente da Borobudur). L'ideale per gli amanti della natura alla ricerca di tranquillità, spiritualità e ampi spazi! (457.000,00 € netti al venditore).