Fattoria/Ranch in vendita Soumensac, A Laboissiere

🌿 47 ettari immersi nella natura con casa da ristrutturare Ideale per un progetto di vita tra Duras ed Eymet Tra Duras ed Eymet, in un contesto tranquillo e preservato, questa proprietà comprende circa 47 ettari di terreno e una casa di abitazione di circa 150 m² da ristrutturare. Ideale per un progetto di vita a contatto con la natura e gli ampi spazi, come ad esempio: 🐎 Allevamento o attività legate ai cavalli 🌿 Attività agricola o naturalistica su piccola scala ♻️ Progetto ecologico (agricoltura biologica, permacultura, ecc.) 🏡 Attività ricreative o turismo rurale 👉 Terreni distribuiti nelle vicinanze che offrono un utilizzo flessibile 👉 Situata nella zona AOC Duras e in una regione molto ricercata 📍 Posizione privilegiata • A 10 minuti da Eymet (vivace borgo fortificato) • A 15 minuti da Duras (castello e vigneti) • A 30 minuti da Bergerac (aeroporto) • Vicino a Marmande (fiume Garonna) 🌍 A 1h30 da Bordeaux (vigneti e collegamenti TGV) 🌊 A 2h30 dalle spiagge (Lacanau, Arcachon e Duna di Pilat) ⛰️ A 3 ore dai Pirenei (sci, natura e Spagna) ⭐ Punti di forza • Ambiente tranquillo • Ampia superficie • Numerose possibilità di utilizzo • Regione molto attraente • Contesto naturale molto ricercato 💶 Prezzo: 450.000 €