Grondperceel Te koop Alto Caparao - Minas Gerais

100% Gelegaliseerd Off-Grid Bergparadijs met Eigen Mineraalbronnen – In een Wereldwijd Bekroonde Koffieregio • Locatie: Alto Caparaó, Minas Gerais, Brazilië (Direct bij de hoofdingang van het Nationaal Park Caparaó). • Prijsopties: • Enkel Perceel: € 80.900 (R$ 475.000) • Volledig Pakket (Alle 4 percelen - 6.000 m²): € 306.600 (R$ 1.800.000) — Bespaar meer dan € 17.000 met deze exclusieve pakketkorting! • Contact (WhatsApp / E-mail): +55 32 99501-0757 / altocaparaoimobiliaria@gmail.com Beschrijving: Ontdek uw eigen, juridisch kerngezonde eco-toevluchtsoord in Brazilië. Wij bieden 4 exclusieve bergpercelen aan in Alto Caparaó, de toegangspoort tot het beroemde Nationaal Park Caparaó en de "Pico da Bandeira" (de op twee na hoogste berg van Brazilië). Alle percelen zijn 100% gelegaliseerd en staan correct ingeschreven in het eigendomsregister, wat zorgt voor een volledig veilige internationale transactie. De regio Caparaó is wereldwijd bekend om haar bekroonde specialiteitenkoffie – u leeft hier te midden van exclusieve plantages en ongerepte natuur. Elk perceel beschikt over eigen, actieve mineraalwaterbronnen met puur bronwater. U kunt een enkel perceel kopen als privé-retraite, of alle 4 de aangrenzende percelen met een grote korting aanschaffen om een ecodorp, familie-landgoed of een duurzaam glamping-project op te zetten. In tegenstelling tot de meeste afgelegen gebieden, is dit paradijs volledig uitgerust met elektriciteit en snel internet dat al direct op het terrein beschikbaar is. • Logistiek: De reistijd per auto vanaf de internationale luchthaven van Vitória (VIX) naar Alto Caparaó bedraagt ongeveer 4 uur en 30 minuten via een prachtige route door de koffie- en bergregio. Technische Specificaties per Perceel: • Gleba 01 (Premium Hoekperceel): Bouwzone: 1.555,00 m² | Natuurbeschermingszone (APP): 2.911,16 m². Kenmerken: Het grootste totale oppervlak, met een lange, prachtige rivierbocht die grenst aan het beschermde bos. • Gleba 02: Bouwzone: 1.155,68 m² | Natuurbeschermingszone (APP): 1.152,67 m². Kenmerken: Perfecte 1:1-verhouding tussen ongerepte bouwgrond en beschermd oeverbos. • Gleba 03: Bouwzone: 1.155,31 m² | Natuurbeschermingszone (APP): 1.140,69 m². Kenmerken: Uitstekende topografie met een brede straatkant, wat het architectonisch ontwerp vergemakkelijkt. • Gleba 04: Bouwzone: 1.157,78 m² | Natuurbeschermingszone (APP): 1.142,34 m². Kenmerken: Perceel met veel privacy en een diepe, natuurlijke bosomgeving aan de achterzijde die rechtstreeks naar de rivier leidt.