Wyprodukowany/mobilny dom na sprzedaż Mira Road, Bray Lake Rd

🍁 Kanadyjskie marzenie w pobliżu Sydney, Nowa Szkocja: Całoroczny dom mobilny z dostępem do jeziora i własną ścieżką przyrodnicząCena zakupu: 479 000 €Najważniejsze dane w skrócie:Rok budowy: 2022 (stan jak nowy, gotowy do zamieszkania)Powierzchnia mieszkalna: ok. 102 m² (ok. 1 100 sq ft)Pokoje: 4 pokoje (1 oddzielny salon, 3 przytulne sypialnie)Łazienki: 2 nowoczesne łazienkiWymiary: 16" x 74"Ogrzewanie/Chłodzenie: Nowoczesna i wysoce wydajna pompa ciepła (12 000 BTU)Infrastruktura: Autonomiczna z własnym, czystym źródłem wody (jakość wody pitnej) oraz nowoczesnym systemem szamba (septycznym)Działka siedliskowa w cenie: ok. 24 300 m² (ok. 6 akrów)Opcja dokupienia ziemi: Elastyczna możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni leśnej w bezkonkurencyjnej cenie zaledwie 1,40 € / m²!Opis nieruchomości: Absolutna prywatność w kanadyjskim leśnym rajuNa sprzedaż: jak nowy, w pełni przystosowany do zimy całoroczny dom mobilny z 2022 roku. Dom jest całkowicie niewidoczny z drogi, co gwarantuje perfekcyjną, niezakłóconą prywatność. Najbliższy sąsiad znajduje się w odległości ponad 300 metrów w linii prostej i jest całkowicie niewidoczny dzięki gęstemu, prywatnemu lasowi.Dom zachwyca inteligentnym układem pomieszczeń: zapraszający, oddzielny salon oraz trzy sypialnie oferują mnóstwo przestrzeni dla całej rodziny lub gości. Nowoczesna pompa ciepła o mocy 12 000 BTU zapewnia idealnie kontrolowaną temperaturę przez cały rok – przyjemny chłód podczas upalnego kanadyjskiego lata oraz przytulne, wysoce wydajne ciepło zimą.Prawdziwy hit dla miłośników natury: Własna ścieżka przyrodnicza o długości 2 kmSpełnienie marzeń dla poszukiwaczy przygód, sportowców i myśliwych: na terenie posiadłości przygotowano już prywatną ścieżkę przyrodniczą o długości około 2 kilometrów i komfortowej szerokości koparki (ok. 4 do 6 metrów)! Trasa została w całości wytyczona i oczyszczona w Twoim własnym lesie i idealnie nadaje się na:Długie spacery i wędrówki na rakietach śnieżnych zimąPełne emocji przejażdżki quadem / ATVPrywatne polowania lub obserwację dzikiej przyrody bezpośrednio na własnej ziemiBezpośredni dostęp do jeziora (Bray Lake)Działka graniczy z tyłu bezpośrednio z drogą Bray Lake Road, która zapewnia bezpośredni dostęp do idyllicznego jeziora Bray Lake. Możesz bardzo łatwo przygotować własny skrót (ścieżkę pieszą) przez swój las do drogi, co pozwoli Ci dotrzeć do brzegu jeziora w zaledwie kilka minut – idealne miejsce do wędkowania, wiosłowania, pływania kajakiem lub relaksu.Bezpieczna przyszłość, niezależność i ogromne zalety podatkoweW dzisiejszych czasach to nieoceniona wartość: posiadłość dysponuje własnym, czystym źródłem wody o jakości wody pitnej oraz nowoczesnym, w pełni funkcjonalnym polem septycznym (własna oczyszczalnia ścieków). Jesteś tutaj całkowicie niezależny od miejskich sieci wodno-kanalizacyjnych i drogich opłat abonamentowych!Dodatkowo zyskujesz dzięki wyjątkowo niskim bieżącym podatkom od nieruchomości (Property Taxes): Ponieważ dom mobilny nie jest na stałe związany z gruntem, a obszar ten jest sklasyfikowany jako naturalny teren leśny, roczne opłaty są znikome – to gigantyczna przewaga finansowa w porównaniu z tradycyjnymi nieruchomościami.Idealne miejsce dla miłośników zwierząt i majsterkowiczówBezpośrednio przy domu znajdują się trzy profesjonalnie ogrodzone wybiegi dla psów, zapewniające optymalną ochronę i swobodę ruchu:Mniejszy wybieg (ok. 80 m²): Idealny dla szczeniąt, mniejszych psów lub jako strefa bezpieczna.Dwa ogromne wybiegi (każdy po ok. 1 000 m²): Maksymalna, bezpieczna przestrzeń do biegania w pełni chronionym otoczeniu.Dodatkowo dwie przestronne szopy na działce oferują mnóstwo miejsca na narzędzia, sprzęt ogrodowy, quady, łodzie lub Twój ekwipunek outdoorowy.Wyjątkowa szansa: Kupujesz tylko tyle ziemi, ile potrzebujesz!Zabezpiecz ten gotowy do zamieszkania dom wraz z przestronną działką siedliskową o powierzchni 24 300 m² (6 akrów) za kwotę 479 000 €. Najlepsze jest to, że zachowujesz pełną elastyczność! Jeśli chcesz posiadać jeszcze większą część otaczającego lasu, możesz bardzo prosto dokupić dodatkowe metry kwadratowe za jedyne 1,40 € / m². Stwórz swoje kanadyjskie imperium dokładnie tak, jak pasuje to do Twoich planów!Chcesz zaaranżować swoją kanadyjską posiadłość z maksymalną elastycznością? Ta oferta daje Ci całkowitą swobodę: wchodząca w skład oferty działka siedliskowa obejmuje już hojne 24 300 m² (ok. 6 akrów). Jeśli zapragniesz posiadać większą część otaczającego, dziewiczego lasu, właściciel oferuje Ci ekskluzywną możliwość elastycznego dokupienia dodatkowych powierzchni za jedyne 1,40 € / m²!Dokładny przydział oraz oficjalny podział geodezyjny (Subdivision) dodatkowego gruntu zostaną zorganizowane elastycznie, po uzgodnieniu stron, w trakcie procesu zakupu. Oznacza to dla Ciebie: możesz aktywnie współdecydować o dokładnej wielkości i lokalizacji Twojej rozszerzonej działki marzeń na terenie całej posiadłości.Ważna uwaga dotycząca uzbrojenia terenu:Opcjonalne, dodatkowe działki gru