Apartamento à venda Athens, Konstantinoupoleos Ave

Maisonette de três quartos e dois banheiros, com 137 m², nos quintos e andares de um edifício contemporâneo de classe energética A+ em Votanikos, na borda oeste do centro de Atenas. O apartamento tem varanda de 33 m², vaga de garagem subterrânea, tecnologia de casa inteligente, sistema fotovoltaico com compensação de energia (net metering), piso aquecido, bomba de calor autônoma e porta blindada. A rodovia nacional fica a 660 m e uma estação de metrô a 460 m, com a Acrópole e a Praça Syntagma a cerca de 2,5 km do edifício. Preço: 529.433 EUR. Este imóvel se enquadra no limite de EUR 250.000 do Golden Visa como conversão de uso comercial para residencial. POR QUE UM GOLDEN VISA GREGO Poucos países concedem uma autorização de residência permanente pela compra de um imóvel. A Grécia concede: uma compra que atenda aos requisitos permite ao investidor solicitar uma autorização de residência permanente grega que abrange o solicitante e os familiares elegíveis, com viagens sem visto no Espaço Schengen. Não é preciso morar na Grécia, e o imóvel pode ser alugado a inquilinos. Abre o caminho para a cidadania grega, que exige morar na Grécia por um período considerável. A Grécia ficou em 1º lugar no Annual Global Retirement Index 2026 da International Living e desperta interesse crescente entre aposentados americanos. MAIS PROJETOS DISPONÍVEIS Há outras unidades disponíveis neste projeto, e a Andenhouse Advisors oferece mais projetos de Golden Visa em Atenas, Salônica, no Peloponeso e nas ilhas. Veja todos os anúncios atuais: https://link.andenhouse.com/250p A Andenhouse Advisors é uma consultoria sediada em Seattle que acompanha os investidores desde a escolha do imóvel até o pedido de residência, em inglês, espanhol, francês, alemão e português. Preço exibido em USD, convertido do preço em euros à taxa de 1,1225 (21 de outubro de 2026); o preço do contrato é em euros. Informação geral, não constitui aconselhamento jurídico nem tributário. A disponibilidade varia conforme o projeto.